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3%.com - en exclusivité wingen-sur-moder, f4 duplex, 3 chamb
— Wingen-Sur-Moder 67290 —
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3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à WINGEN-SUR-MODER, dans le parc naturel régional des Vosges du Nord, appartement en duplex 4 pièces de 86m2/106m2 au sol, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur --- 1 grand garage --- situation très au calme.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel et lumineux, aménager avec goûts, la tranquillité dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Vous trouverez d'autres photos et croquis sur notre site troispourcent.
-- Composition:
-- Au premier niveau:
-- 1 couloir équipé de rangements.
-- 1 wc équipé d'un lave-main.
-- 1 dégagement équipé de 2 placards.
-- 1 cuisine équipée (11,5m2).
-- 1 grande pièce de vie salon/salle à manger (23,5m2) avec accès au second niveau.
-- Au deuxième niveau:
-- 1 couloir équipé de rangements.
-- 3 chambres.
-- 1 salle d'eau (douche, wc, simple vasque, emplacement machine à laver).
-- Autres informations:
-- 1 grand garage avec possibilité de stockage.
-- Isolation intérieure.
-- Fenêtres pvc et velux double vitrage.
-- Chauffage électrique individuel (radiateurs à inertie).
-- Chauffe-eau électrique (4 ans).
-- DPE: C.
-- La copropriété est constituée de 21 logements sur (59 lots - garages, parkings, logements...).
-- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 99/mois, (eau froide, électricité communs, assurance copro, etc...) soit EUR 1188/an.
-- Taxe foncière ~450EUR.
-- Proche de toutes commodités (École, commerces, restaurants, pharmacie, banque...)
--- Principales distances (route):
Bouxwiller : 29 min, 22 km.
Saverne : 37 min, 32 km.
Hochfelden : 39 min, 35 km.
Haguenau : 57 min, 46 km.
Strasbourg centre : 60 min, 67 km.
--Contactez Sébastien au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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-- Au premier niveau:
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-- 1 grande pièce de vie salon/salle à manger (23,5m2) avec accès au second niveau.
-- Au deuxième niveau:
-- 1 couloir équipé de rangements.
-- 3 chambres.
-- 1 salle d'eau (douche, wc, simple vasque, emplacement machine à laver).
-- Autres informations:
-- 1 grand garage avec possibilité de stockage.
-- Isolation intérieure.
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-- Chauffage électrique individuel (radiateurs à inertie).
-- Chauffe-eau électrique (4 ans).
-- DPE: C.
-- La copropriété est constituée de 21 logements sur (59 lots - garages, parkings, logements...).
-- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 99/mois, (eau froide, électricité communs, assurance copro, etc...) soit EUR 1188/an.
-- Taxe foncière ~450EUR.
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--- Principales distances (route):
Bouxwiller : 29 min, 22 km.
Saverne : 37 min, 32 km.
Hochfelden : 39 min, 35 km.
Haguenau : 57 min, 46 km.
Strasbourg centre : 60 min, 67 km.
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Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
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Référence: 55_V1000057843
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59. Charges de copropriété : 99 €.
Honoraires d'agence de 3.66% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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