Local commercial aux portes de coutances

Situé sur une route passante, à proximité de Coutances, le Cabinet Faudais vous propose à la vente un local commercial. Ce bien d'environ 600 m2 couverts est actuellement loué pour un montant de 1 234€/mois, la taxe foncière est à la charge du locataire. Le local se compose de plusieurs quais de déchargement, de deux chambres froides, ainsi qu'un espace bureau, ce qui en fait un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales. Un sous-sol est également inclus, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. En plus des surfaces couvertes, le terrain de 3 126 m2 qui entoure le local permet un développement futur et un accès facile pour les livraisons. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une rentabilité immédiate brut de 7.03%.