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Appartement - 3 pièces - 100 m² - strasbourg 67100
— Strasbourg 67100 —
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
67100 STRASBOURG - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - VUE DÉGAGÉE ET SANS VIS-À-VIS - BALCONS - TRAMWAY LIGNE A ET E - ARRÊT HOHWART
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1eonRX0_A
Welmo a le plaisir de vous présenter ce très beau 4 pièces de 100m2 loi carrez en étage élevé (avec ascenseur), bénéficiant d'une vue dégagée.
Entièrement rénové avec soin, ce logement est baigné de lumière et saura vous séduire grâce à ses beaux volumes, son parquet d’origine en chêne et sa touche de modernité.
Il se compose de la manière suivante :
- Une belle entrée
- Une cuisine dinatoire meublée et équipée (avec accès au premier balcon offrant une vue dégagée sur la Forêt Noire)
- Un séjour (qui communique avec la cuisine)
- Deux chambres (dont une avec accès au second balcon offrant une vue dégagée sur les Vosges)
- Une salle de bain comprenant une baignoire îlot, une douche à l’italienne, un WC suspendu et un meuble avec vasque
- Un WC séparé avec lave main
- Un espace vestiaire
- Un espace dressing
Prestations :
- Parquet massif en chêne
- Entièrement rénové
- Chauffage collectif gaz
Situé Rue du Poitou, au cœur du quartier de la Meinau, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant composé principalement de maisons individuelles et de petites copropriétés à taille humaine tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun (Bus et Tramway ligne A et E - ARRÊT HOHWART), facilitant l'accès au centre-ville de Strasbourg en quelques minutes.
À deux pas des commerces de proximité, écoles et espaces verts (Parc Schulmeister, Baggersee), la Meinau offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité.
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 3780 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.15 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67100 STRASBOURG - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - VUE DÉGAGÉE ET SANS VIS-À-VIS - BALCONS - TRAMWAY LIGNE A ET E - ARRÊT HOHWART
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1eonRX0_A
Welmo a le plaisir de vous présenter ce très beau 4 pièces de 100m2 loi carrez en étage élevé (avec ascenseur), bénéficiant d'une vue dégagée.
Entièrement rénové avec soin, ce logement est baigné de lumière et saura vous séduire grâce à ses beaux volumes, son parquet d’origine en chêne et sa touche de modernité.
Il se compose de la manière suivante :
- Une belle entrée
- Une cuisine dinatoire meublée et équipée (avec accès au premier balcon offrant une vue dégagée sur la Forêt Noire)
- Un séjour (qui communique avec la cuisine)
- Deux chambres (dont une avec accès au second balcon offrant une vue dégagée sur les Vosges)
- Une salle de bain comprenant une baignoire îlot, une douche à l’italienne, un WC suspendu et un meuble avec vasque
- Un WC séparé avec lave main
- Un espace vestiaire
- Un espace dressing
Prestations :
- Parquet massif en chêne
- Entièrement rénové
- Chauffage collectif gaz
Situé Rue du Poitou, au cœur du quartier de la Meinau, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant composé principalement de maisons individuelles et de petites copropriétés à taille humaine tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun (Bus et Tramway ligne A et E - ARRÊT HOHWART), facilitant l'accès au centre-ville de Strasbourg en quelques minutes.
À deux pas des commerces de proximité, écoles et espaces verts (Parc Schulmeister, Baggersee), la Meinau offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité.
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 3780 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.15 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: SJ6GKBHx1e
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 315 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement - 3 pièces - 100 m² - strasbourg 67100
300 000 €