34650 - MAISON DE VILLE et COMMERCE
POUR PARTICULIER ET INVESTISSEUR !!!
Magnifique ensemble individuel comprenant une habitation principale de 96 m2, une surprenante ancienne auberge dont les pierres, la cheminée d'origines et la cuisine équipée d'une superficie totale de 42 m2 est exploitable en atelier artisanal, en commerce ...à votre convenance.
Les étages réservent 7 chambres, plusieurs salles d'eau et toilettes, une grande cuisine équipée. Chacune pouvant être louée à la nuitée mais également en appartement pour de longues durées.
Vous y découvrirez une grande cave et deux greniers dont un de 35 m2 au sol, au dernier niveau, facilement réaménageable en toit terrasse.
A 50 mètres un terrain de 320 m2 vous permettra de developper votre potager.
Possibilités de modifier en six appartements et un commerce.
Les atouts :
- Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle
- A proximité de la rivière "LE GRAVEZON"
- Réseau vert VTT
- A 15 km du Temple Bouddhiste et 30 minutes du centre thermal Avène les Bains
- A 1 heure de la mer de Valras ainsi que de Montpellier et à 50 minutes de Béziers Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4109€ ~ 5561€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467
POUR PARTICULIER ET INVESTISSEUR !!!
Magnifique ensemble individuel comprenant une habitation principale de 96 m2, une surprenante ancienne auberge dont les pierres, la cheminée d'origines et la cuisine équipée d'une superficie totale de 42 m2 est exploitable en atelier artisanal, en commerce ...à votre convenance.
Les étages réservent 7 chambres, plusieurs salles d'eau et toilettes, une grande cuisine équipée. Chacune pouvant être louée à la nuitée mais également en appartement pour de longues durées.
Vous y découvrirez une grande cave et deux greniers dont un de 35 m2 au sol, au dernier niveau, facilement réaménageable en toit terrasse.
A 50 mètres un terrain de 320 m2 vous permettra de developper votre potager.
Possibilités de modifier en six appartements et un commerce.
Les atouts :
- Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle
- A proximité de la rivière "LE GRAVEZON"
- Réseau vert VTT
- A 15 km du Temple Bouddhiste et 30 minutes du centre thermal Avène les Bains
- A 1 heure de la mer de Valras ainsi que de Montpellier et à 50 minutes de Béziers Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4109€ ~ 5561€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467
Référence: 8016808
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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