Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Benavente Franck
à Astaffort
Sols Souples.Parquets
à Bon-Encontre
ARCADIE Maîtrise d'œuvre
à Colayrac-Saint-Cirq
CLG Nuisibles
à Bon-Encontre
Peintre Décorateur
à Auradou
A vendre maison de ville sur 3 niveaux de 115 m² habitables
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
Votre peintre
Profitez du savoir faire de votre peintre en batiment, au service de vos projets depuis plus de 15 ans.
06 82 50 34 08 ou cliquez-ici
Votre spécialiste revêtements
Sols Souples et Parquets - 32 ans d'expérience dans la pose de revêtements de sol à Agen
06 79 65 56 22 ou cliquez-ici
Votre maître d'oeuvre
Savoir faire, rénovation, transformation, création, construction; respect des délais et des budgets, assurance décennale
05 53 66 99 36 ou cliquez-ici
Votre expert anti-nuisible
Nous intervenons rapidement pour toutes invasions : frelons, guêpes, chenilles processionnaires, insectes, rongeurs
06 74 73 66 25 ou cliquez-ici
Votre peintre décorateur
Artisan local spécialisé dans la Peinture intérieur, Extérieur, la décoration & revêtement de sol. Contactez-nous !
06 81 63 88 46 ou cliquez-ici
Description :
Maison T5 de 113 m² située en centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Le bien se compose :
- En RDC, d'une cuisine de 13 m² - d’un salon/séjour lumineux de 21 m² donnant sur une cour lumineuse de 16 m²
- Au 1er étage, d'un salon ou bureau avec poutres apparentes de 25 m²- d'une chambre de 10 m² - d'une SDE de 4,4 m² - d'un WC indépendant
- Au second, de 2 chambres avec parquet de 14 et 18 m² - d'une SDB de 6,5 m² - d'un WC indépendant
Les annexes :
- Une cour carrelée très calme de 16 m² orientée Sud avec cabanon
Les charges :
- Taxe foncière : 724 €/an
Les plus de la maison :
- Localisation - superficie habitable - parquets - cour privative
- Emplacement idéal en centre-ville pour une résidence principale ou un investissement locatif (le bien est actuellement loué par un locataire pour encore quelques mois)
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917.
Prix de vente à 158 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 25/06/2024. DPE D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Consommation énergie primaire : 194 kwh/m²/an
Consommation énergie finale : 84 kwh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T5 de 113 m² située en centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Le bien se compose :
- En RDC, d'une cuisine de 13 m² - d’un salon/séjour lumineux de 21 m² donnant sur une cour lumineuse de 16 m²
- Au 1er étage, d'un salon ou bureau avec poutres apparentes de 25 m²- d'une chambre de 10 m² - d'une SDE de 4,4 m² - d'un WC indépendant
- Au second, de 2 chambres avec parquet de 14 et 18 m² - d'une SDB de 6,5 m² - d'un WC indépendant
Les annexes :
- Une cour carrelée très calme de 16 m² orientée Sud avec cabanon
Les charges :
- Taxe foncière : 724 €/an
Les plus de la maison :
- Localisation - superficie habitable - parquets - cour privative
- Emplacement idéal en centre-ville pour une résidence principale ou un investissement locatif (le bien est actuellement loué par un locataire pour encore quelques mois)
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917.
Prix de vente à 158 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 25/06/2024. DPE D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Consommation énergie primaire : 194 kwh/m²/an
Consommation énergie finale : 84 kwh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6288652
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
A vendre maison de ville sur 3 niveaux de 115 m² habitables
158 000 €