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— Mercury 73200 —
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Plongez dans l'élégance et le calme de cette villa nichée au coeur de Mercury.
Implantée sur une parcelle de 2324 m2, elle offre une vue spectaculaire qui domine les environs, vous offrant un tableau vivant des massifs environnants.
Vous serez captivé par une pièce de vie majestueuse de 60 m2, baignée de lumière naturelle à travers les baies vitrées, vous invitant à vous imprégner de la beauté des alentours. Cette harmonie entre intérieur et extérieur se prolonge sur une terrasse ensoleillée avec sa piscine qui vous promettent des journées dans un cadre idyllique.
Quatre chambres dont une parentale avec grand dressing ont chacune leur accès au balcon, vous permettant de vous réveiller chaque matin en admirant le paysage environnant. Deux salles de bains dont une avec jaccuzzi vous invitent à vous détendre et à vous ressourcer.
Un salon d'été avec son jaccuzzi, un jardin et une cuisine d'été vous invitent à la détente et avec un bureau, un garage, une buanderie, une cave et les combles, cette propriété offre un confort absolu.
Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans la maison. La villa a été rénovée en 2023 et la qualité des matériaux et des prestations confèrent à ce bien un caractère rare.
Laissez-vous séduire par le charme et le raffinement de cette demeure d'exception.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Klaudia DUDA EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 879 704 930.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 13/01/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2790 € et 3450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantée sur une parcelle de 2324 m2, elle offre une vue spectaculaire qui domine les environs, vous offrant un tableau vivant des massifs environnants.
Vous serez captivé par une pièce de vie majestueuse de 60 m2, baignée de lumière naturelle à travers les baies vitrées, vous invitant à vous imprégner de la beauté des alentours. Cette harmonie entre intérieur et extérieur se prolonge sur une terrasse ensoleillée avec sa piscine qui vous promettent des journées dans un cadre idyllique.
Quatre chambres dont une parentale avec grand dressing ont chacune leur accès au balcon, vous permettant de vous réveiller chaque matin en admirant le paysage environnant. Deux salles de bains dont une avec jaccuzzi vous invitent à vous détendre et à vous ressourcer.
Un salon d'été avec son jaccuzzi, un jardin et une cuisine d'été vous invitent à la détente et avec un bureau, un garage, une buanderie, une cave et les combles, cette propriété offre un confort absolu.
Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans la maison. La villa a été rénovée en 2023 et la qualité des matériaux et des prestations confèrent à ce bien un caractère rare.
Laissez-vous séduire par le charme et le raffinement de cette demeure d'exception.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Klaudia DUDA EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 879 704 930.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 13/01/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2790 € et 3450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5912881
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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