AGESTYS TOULOUSE au [Coordonnées masquées]
Mandat exclusif – Opportunité à saisir idéal investisseur - renta nette 4.71 %
A vendre appartement deux pièces situé sur la commune de CASTELGINEST en centre ville à proximité de tout commerce à pied.
Vendu loué bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en place sérieux depuis le 28/08/2020. Echéance du bail au 27/08/2026.
Loyer 543€ Hors Charges + 39€ de provisions pour charges.
Appartement T2 de 41.68 m² avec loggia de 6.19 m² situé au 1er étage d’une résidence de 2013, dernières normes RT 2012. Petite copropriété bien entretenue et calme.
L’appartement se compose d’une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la loggia.
Une chambre de 12.27 m² et sa salle de bains de 5.57 m².
Un emplacement de parking sécurisé au sein de la résidence est vendu avec l’appartement.
- Nombre de lots : 21
- Absence de procédure en cours sur l’immeuble
- Loyer actuel : 543.14 euros hors charges.
- Charges de copropriété : exercice 2023 : 804.11€ dont 519.67€ récupérable sur le locataire.
-DPE en cours de réalisation
Prix de vente : 118 000 euros honoraires d’agence inclus
Prix de vente hors honoraires : 110 000 euros
Renseignements et visites par téléphone au [Coordonnées masquées].
Mandat exclusif – Opportunité à saisir idéal investisseur - renta nette 4.71 %
A vendre appartement deux pièces situé sur la commune de CASTELGINEST en centre ville à proximité de tout commerce à pied.
Vendu loué bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en place sérieux depuis le 28/08/2020. Echéance du bail au 27/08/2026.
Loyer 543€ Hors Charges + 39€ de provisions pour charges.
Appartement T2 de 41.68 m² avec loggia de 6.19 m² situé au 1er étage d’une résidence de 2013, dernières normes RT 2012. Petite copropriété bien entretenue et calme.
L’appartement se compose d’une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la loggia.
Une chambre de 12.27 m² et sa salle de bains de 5.57 m².
Un emplacement de parking sécurisé au sein de la résidence est vendu avec l’appartement.
- Nombre de lots : 21
- Absence de procédure en cours sur l’immeuble
- Loyer actuel : 543.14 euros hors charges.
- Charges de copropriété : exercice 2023 : 804.11€ dont 519.67€ récupérable sur le locataire.
-DPE en cours de réalisation
Prix de vente : 118 000 euros honoraires d’agence inclus
Prix de vente hors honoraires : 110 000 euros
Renseignements et visites par téléphone au [Coordonnées masquées].
Référence: LD-101
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement deux pièces castelginest
118 000 €