*** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER *** LE PLAN DU CASTELLET *** VILLA DE 2020 T4 de 91 m2 avec garage sur un peu moins de 400 m2 de terrain.
Si vous souhaitez visiter cette villa, votre agence AMORGOS IMMOBILIER est à votre disposition. Une habitation propice à la vie familiale. Ce domicile totalisant 91m2 est composé d'un espace nuit à l'étage comprenant 3 chambres, une salle d'eau et des WC.
Au rez-de-Chaussée, son séjour lumineux de 35m2 dispose d'une jolie vue dégagée, la cuisine séparée communique directement avec le garage, à ce niveau des WC avec lave-mains y sont aménagés.
C'est dans un quartier calme et résidentiel que cette très jolie villa est implantée, hors lotissement et hors copropriété, il n'y a donc aucune charge. Achevée en 2020, vous bénéficiez également de la garantie décennale et d'un logement peu energivore.
La partie ouest du terrain, avec son ancienne volière reste à aménager ou transformer en cuisine d'été ouverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 450 000 € hors honoraires d'agence, 20 000€ d'honoraires d'agence représentant 4.44% du prix de vente TTC , soit un prix de vente de 470 000€.
Si vous souhaitez visiter cette villa, votre agence AMORGOS IMMOBILIER est à votre disposition. Une habitation propice à la vie familiale. Ce domicile totalisant 91m2 est composé d'un espace nuit à l'étage comprenant 3 chambres, une salle d'eau et des WC.
Au rez-de-Chaussée, son séjour lumineux de 35m2 dispose d'une jolie vue dégagée, la cuisine séparée communique directement avec le garage, à ce niveau des WC avec lave-mains y sont aménagés.
C'est dans un quartier calme et résidentiel que cette très jolie villa est implantée, hors lotissement et hors copropriété, il n'y a donc aucune charge. Achevée en 2020, vous bénéficiez également de la garantie décennale et d'un logement peu energivore.
La partie ouest du terrain, avec son ancienne volière reste à aménager ou transformer en cuisine d'été ouverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 450 000 € hors honoraires d'agence, 20 000€ d'honoraires d'agence représentant 4.44% du prix de vente TTC , soit un prix de vente de 470 000€.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de 2020 de 4 pièces au plan du castellet
470 000 €