MYclermont vous propose à la vente ce beau duplex traversant T3 de 68 m2 en rez de jardin situé au calme sur les coteaux d'Aubière, proche des commerces et du centre-ville, dans la résidence Le Clos Verny de 2019.
Il comprend :
Au rez-de-jardin: un grand salon double donnant sur une terrasse de 8m2 vue sur la chaîne des Puys, une cuisine équipée semi-ouverte et une salle d'eau avec toilette.
Au niveau -1 : Deux chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains (baignoire et lavabo) et un placard de rangement sous les escaliers.
Un beau jardin de 35 m2 (exposé sud donnant sur les coteaux vierge d'habitations) et un stationnement type carport viennent compléter ce beau bien.
Visite 3D disponible !
Faibles Charges : 60€/mois
Chauffage gaz à condensation.
Taxe fonciére 1400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Rémi CRISTINA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
R.S.A.C : 402 631 543
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Il comprend :
Au rez-de-jardin: un grand salon double donnant sur une terrasse de 8m2 vue sur la chaîne des Puys, une cuisine équipée semi-ouverte et une salle d'eau avec toilette.
Au niveau -1 : Deux chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains (baignoire et lavabo) et un placard de rangement sous les escaliers.
Un beau jardin de 35 m2 (exposé sud donnant sur les coteaux vierge d'habitations) et un stationnement type carport viennent compléter ce beau bien.
Visite 3D disponible !
Faibles Charges : 60€/mois
Chauffage gaz à condensation.
Taxe fonciére 1400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Rémi CRISTINA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
R.S.A.C : 402 631 543
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Référence: 2909
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aubière proche centre: beau t3 de 68 m2 avec jardin et terrasse
199 000 €