EXCLUSIVITE - IRIGNY LE HAUT - A une vingtaine de mn au sud ouest de Lyon, à l'abri des regards, prend place cette très belle maison d'architecte aux lignes contemporaines, édifiée en 2010, sur une jolie parcelle boisée de 1300 m2 environ.
Volumes, équipements haut de gamme, et luminosité grâce à de généreuses baies vitrées, résolument tournées vers le jardin et la piscine.
Une vaste terrasse à l'ouest, en partie abritée côté cuisine, agrandit encore l'espace de vie, qui se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine à vivre équipée et d'un salon tv plus intimiste.
Toujours au rez de chaussée, une chambre parentale côté sud, avec son dressing et sa salle de bains et wc privatifs, une chambre, et un bureau,
A l'étage, trois belles chambres avec grands rangements et terrasses privatives, deux salles d'eau et toilettes
Côté pratique: un cellier, une buanderie, un grand garage et de nombreux rangements
Chauffage avec pompe à chaleur air/eau, rafraichisseur, aspiration centralisée, alarme, piscine chaufée.
Architecture, prestations haut de gamme, décoration soignée et cosy, font de cette maison de prestige, un véritable coup de coeur.
Volumes, équipements haut de gamme, et luminosité grâce à de généreuses baies vitrées, résolument tournées vers le jardin et la piscine.
Une vaste terrasse à l'ouest, en partie abritée côté cuisine, agrandit encore l'espace de vie, qui se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine à vivre équipée et d'un salon tv plus intimiste.
Toujours au rez de chaussée, une chambre parentale côté sud, avec son dressing et sa salle de bains et wc privatifs, une chambre, et un bureau,
A l'étage, trois belles chambres avec grands rangements et terrasses privatives, deux salles d'eau et toilettes
Côté pratique: un cellier, une buanderie, un grand garage et de nombreux rangements
Chauffage avec pompe à chaleur air/eau, rafraichisseur, aspiration centralisée, alarme, piscine chaufée.
Architecture, prestations haut de gamme, décoration soignée et cosy, font de cette maison de prestige, un véritable coup de coeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison d'architecte contemporaine
1 300 000 €