CENTRE DE GASNY 3 CHAMBRES _ TERRAIN 548 M²
Idéalement située au coeur de Gagny, proche de toutes commodités, découvrez cette charmante maison de 106 m², pleine de potentiel et offrant calme et luminosité grâce à son exposition plein sud. Edifiée sur cave voutée et vide sanitaire.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Un séjour lumineux avec accès direct au jardin,
Une cuisine indépendante aménagée,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Un WC.
À l'étage :
Une grande pièce palière avec pancartes,
Une chambre,
Un bureau ou chambre supplémentaire,
Un petit grenier pour le stockage.
Le terrain clos de 548 m², idéal pour vos moments de détente, comprend :
Un garage en bois de 19,55 m² avec porte motorisée et fosse,
Une dépendance en bois de 14,80 m² avec sol en béton.
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement. À noter : le double vitrage est d'origine.
Localisation :
À seulement 12 minutes des gares de Vernon et Bonnières-sur-Seine, et à 50 minutes de Paris, cette maison est idéale pour une vie au calme tout en restant proche des grandes villes.
Prix ??attractif - Ne laissez pas passer cette opportunité !
Laurence : [Coordonnées masquées]
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
RSAC832968911
Honoraires inclus de 6.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1857.00 et 2513.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832968911
Idéalement située au coeur de Gagny, proche de toutes commodités, découvrez cette charmante maison de 106 m², pleine de potentiel et offrant calme et luminosité grâce à son exposition plein sud. Edifiée sur cave voutée et vide sanitaire.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Un séjour lumineux avec accès direct au jardin,
Une cuisine indépendante aménagée,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Un WC.
À l'étage :
Une grande pièce palière avec pancartes,
Une chambre,
Un bureau ou chambre supplémentaire,
Un petit grenier pour le stockage.
Le terrain clos de 548 m², idéal pour vos moments de détente, comprend :
Un garage en bois de 19,55 m² avec porte motorisée et fosse,
Une dépendance en bois de 14,80 m² avec sol en béton.
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement. À noter : le double vitrage est d'origine.
Localisation :
À seulement 12 minutes des gares de Vernon et Bonnières-sur-Seine, et à 50 minutes de Paris, cette maison est idéale pour une vie au calme tout en restant proche des grandes villes.
Prix ??attractif - Ne laissez pas passer cette opportunité !
Laurence : [Coordonnées masquées]
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
RSAC832968911
Honoraires inclus de 6.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1857.00 et 2513.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832968911
Référence: VM1214-DREAMIMMO
Honoraires d'agence de 6.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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186 500 €