***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ***
SAINTE-ADRESSE
JOLIE MAISON DE 146 M² OFFRANT UNE GRANDE TERRASSE ET UN JARDIN
EXPOSITION OUEST - TRES BELLE VUE DEGAGEE SUR LE VALLON DE SAINTE-ADRESSE
Nous vous proposons cette maison de 146 m² située en position dominante, offrant une superbe vue dégagée sur le vallon de Sainte-Adresse. L'entrée avec dressing mène à un grand salon de 48 m² avec cheminée, donnant un accès direct à une vaste terrasse surplombant le vallon. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre également sur la terrasse, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Ce niveau comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'en aménager une troisième, une salle de douches, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une pièce de rangement. De cet étage, on accède directement au jardin et à une seconde terrasse. Un garage fermé complète ce bien. La maison bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une superbe luminosité. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure, déjà dotée de beaux éléments d'époque tels que des moulures et un parquet d'origine. Proche des commerces. Chauffage au gaz.
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SAINTE-ADRESSE
JOLIE MAISON DE 146 M² OFFRANT UNE GRANDE TERRASSE ET UN JARDIN
EXPOSITION OUEST - TRES BELLE VUE DEGAGEE SUR LE VALLON DE SAINTE-ADRESSE
Nous vous proposons cette maison de 146 m² située en position dominante, offrant une superbe vue dégagée sur le vallon de Sainte-Adresse. L'entrée avec dressing mène à un grand salon de 48 m² avec cheminée, donnant un accès direct à une vaste terrasse surplombant le vallon. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre également sur la terrasse, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Ce niveau comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'en aménager une troisième, une salle de douches, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une pièce de rangement. De cet étage, on accède directement au jardin et à une seconde terrasse. Un garage fermé complète ce bien. La maison bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une superbe luminosité. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure, déjà dotée de beaux éléments d'époque tels que des moulures et un parquet d'origine. Proche des commerces. Chauffage au gaz.
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: A819-ERICRENARD
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 146m² à sainte-adresse
498 000 €