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Iad France - Camille Douard ([Coordonnées masquées]) vous propose : Joli duplex disponible, proche hyper-centre, dans une résidence rénovée et sécurisée.
À venir découvrir sans plus tarder cet appartement de 60 m² lumineux rénové et bien entretenu.
Il se compose d'une pièce de vie de 20 m² et d'un coin cuisine de 10 m², séparé par une cloison. Il est tout à fait envisageable de supprimer cette cloison pour agrandir l'espace et ne faire qu'une seule et même pièce.
La cuisine est équipée / aménagée et fonctionnelle grâce à ses multiples rangements. Elle dispose également d'un cellier ainsi que d'une loggia fermée d'environ 3 m².
À l'étage, un escalier en bois dessert une chambre spacieuse de 14 m² avec également une loggia lumineuse de 7 m² supplémentaire. Une salle de bain moderne avec baignoire et meuble de rangement. Un WC séparé complète le niveau.
Côté confort : résidence fermée sous vidéo-surveillance, grand parc au pied de l'immeuble, commodités à deux pas, proche hyper centre, service de gardiennage, chauffage gaz de ville.
Une place de parking est à disposition au sous-sol, à seulement quelques mètres de l'ascenseur, idéal pour décharger les courses.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 247.5 ¤ par mois (soit 2970 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Douard EI (ID 76481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 2970 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043909)
À venir découvrir sans plus tarder cet appartement de 60 m² lumineux rénové et bien entretenu.
Il se compose d'une pièce de vie de 20 m² et d'un coin cuisine de 10 m², séparé par une cloison. Il est tout à fait envisageable de supprimer cette cloison pour agrandir l'espace et ne faire qu'une seule et même pièce.
La cuisine est équipée / aménagée et fonctionnelle grâce à ses multiples rangements. Elle dispose également d'un cellier ainsi que d'une loggia fermée d'environ 3 m².
À l'étage, un escalier en bois dessert une chambre spacieuse de 14 m² avec également une loggia lumineuse de 7 m² supplémentaire. Une salle de bain moderne avec baignoire et meuble de rangement. Un WC séparé complète le niveau.
Côté confort : résidence fermée sous vidéo-surveillance, grand parc au pied de l'immeuble, commodités à deux pas, proche hyper centre, service de gardiennage, chauffage gaz de ville.
Une place de parking est à disposition au sous-sol, à seulement quelques mètres de l'ascenseur, idéal pour décharger les courses.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 247.5 ¤ par mois (soit 2970 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Douard EI (ID 76481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 2970 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043909)
Référence: 1627976
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 2970 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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