Maison 104m² à armaille

Iad France - Antoine Gendry ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmant Pavillon de 104 m² à Ombrée d'Anjou - Parfait pour une Vie Paisible en Campagne

Situé sur la commune d'Ombrée d'Anjou secteur Armaillé à l'entrée de Pouance, ce charmant pavillon de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construit en 1976, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 33.5 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 12.7 m², entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas conviviaux. Les 3 chambres de 10.9 m², 10.5 m² et 10.5 m² offrent des espaces intimes et reposants, tandis que la salle de bain de 6.7 m² et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Ce pavillon bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations nord et sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'un garage et des plusieurs dépendances vous offre un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules ou vos outils de jardin.

Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. L'installation de la fibre optique vous garantit une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne.

Ce pavillon est prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de calme et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Ombrée d'Anjou. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu paisible et accueillant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043601)