Maison 145m² à vence

Iad France - Geraldine Mario ([Coordonnées masquées]) vous propose : Le charme, le calme, la proximité pour se rendre en 3 minutes à Vence ou 15 minutes des plages et de l'aéroport Nice Côte d'azur.
Cette adorable villa a tous les ingrédients pour s'y sentir bien, son quartier résidentiel, son exposition Sud / Ouest, sa piscine et son spa avec pompe à chaleur, le terrain de pétanque, le jardin paysagé, une super cuisine d'été entièrement aménagée et une dépendance d'environ 24 m² (comprenant une pièce / chambre et sa salle d'eau / wc, possibilité de créer une cuisinette), pour accueillir vos hôtes.
La villa se compose comme suit:
Au rez de jardin, hall d'entrée, 1 toilette invités, 1 double séjour ouvrant sur la cuisine d'été et la piscine, 1 cuisine aménagée et équipée et sa véranda fermée, 1 chambre parentale ouvrant sur la piscine, 1 salle de bains,
A l'étage, 2 belles chambres ouvrant sur terrasse et sur le solarium avec une vue mer, 1 salle de bains, 1 wc.
Un accès aux combles d'environ 50 m²,
Le tout sur un terrain clos paysagé de 1500 m².
La villa ainsi que la dépendance sont climatisées!
Toiture, façades, piscine rénovées en 2021
Fosse septique aux normes!
Ne passez pas à côté d'une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Mario EI (ID 56447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 449687052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043479)