Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Vous recherchez une maison chaleureuse entièrement rénovée et donc prête à vous accueillir ? Ne cherchez plus, coup de cOEur garanti !
Je vous invite a découvrir cette Charmante Maison Cosy d'environ 50 m². Préservée des regards indiscrets, elle est idéale pour un Premier Achat !
Chaque mètre carré est optimisé pour vous apporter confort et praticité.
Cette maison vous offre :
-Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfaitement aménagée avec des rangements astucieux
-Une salle de bain moderne avec WC
-Une chambre douillette propice à la détente
-Un salon modulable, pouvant facilement se transformer en deuxième chambre selon vos envies ou -besoins
Ses atouts : optimisation maximale de l'espace, placards et dressing, raccordement au tout-à-l'égout, à la fibre optique et une place de parking privative.
Emplacement privilégié :
Située à quelques minutes à pied des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des bords de Seine et du Parc de la Martinière.
Les grands axes routiers (A13 et A15) sont à 10 minutes en voiture, et la gare de Vaux-sur-Seine est accessible en seulement 2 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.
Idéale pour un premier achat ou pour ceux souhaitant un pied-à-terre confortable dans un environnement agréable, cette maison ne manquera pas de vous séduire dès la première visite !
Ne manquez pas cette opportunité : Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je m'adapte à vos disponibilités, avec des horaires flexibles, 7 jours sur 7.
Chers confrères de l'immobilier, je suis également ouverte à l'inter-agence !
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ALEXANDRA DARTRON PRADAYROL (ID 61785) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29855168)
Je vous invite a découvrir cette Charmante Maison Cosy d'environ 50 m². Préservée des regards indiscrets, elle est idéale pour un Premier Achat !
Chaque mètre carré est optimisé pour vous apporter confort et praticité.
Cette maison vous offre :
-Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfaitement aménagée avec des rangements astucieux
-Une salle de bain moderne avec WC
-Une chambre douillette propice à la détente
-Un salon modulable, pouvant facilement se transformer en deuxième chambre selon vos envies ou -besoins
Ses atouts : optimisation maximale de l'espace, placards et dressing, raccordement au tout-à-l'égout, à la fibre optique et une place de parking privative.
Emplacement privilégié :
Située à quelques minutes à pied des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des bords de Seine et du Parc de la Martinière.
Les grands axes routiers (A13 et A15) sont à 10 minutes en voiture, et la gare de Vaux-sur-Seine est accessible en seulement 2 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.
Idéale pour un premier achat ou pour ceux souhaitant un pied-à-terre confortable dans un environnement agréable, cette maison ne manquera pas de vous séduire dès la première visite !
Ne manquez pas cette opportunité : Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je m'adapte à vos disponibilités, avec des horaires flexibles, 7 jours sur 7.
Chers confrères de l'immobilier, je suis également ouverte à l'inter-agence !
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ALEXANDRA DARTRON PRADAYROL (ID 61785) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29855168)
Référence: 1600354
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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