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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 260m² à veyrins-thuellin
— Veyrins-Thuellin 38630 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Vanessa Rigolet ([Coordonnées masquées]) vous propose : En exclusivité ! Venez découvrir cette spacieuse Maison T9 de 260 m², posée sur un Parc arboré de 2490 m².
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne les lieux.
Cette propriété offre 2 Logements permettant à une famille d'accueillir ses Parents, Amis ou Chambres d'hôtes.
La partie principale de 135 m², vous offre une belle pièce de vie de 71 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier de 7 m² donnant sur une terrasse avec vue sur les montagnes, un palier desservant 3 Chambres (14,12, 11 m²), une salle de bain et un wc.
À l'étage, un espace parental de 60 m² comprenant, 1 suite parentale avec un dressing, une salle de bain, un wc et un bureau de 11 m².
Idéal pour un investissement locatif avec une belle rentabilité ( Loyer entre 700 et 800 / mois), le 2ème Logement, un T3 de 64 m² composé d'une pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (12,11 m²), une salle d'eau, un wc, une cour + jardin.
Chaque logement a une entrée indépendante et son propre garage.
Exposition Sud
Equipements :
+ Double garage
2 Poêles à granulés
Pompe à chaleur / Climatisation
16 Panneaux photovoltaïques
Adoucisseur d'eau
Système d'alarme
Piscine hors-sol (5 x 10m )
Taxe foncière : 2123 ¤ / An
Coup de coeur assuré !
Votre Conseillère à votre écoute 7j / 7
Chers Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet EI (ID 32726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29129062)
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne les lieux.
Cette propriété offre 2 Logements permettant à une famille d'accueillir ses Parents, Amis ou Chambres d'hôtes.
La partie principale de 135 m², vous offre une belle pièce de vie de 71 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier de 7 m² donnant sur une terrasse avec vue sur les montagnes, un palier desservant 3 Chambres (14,12, 11 m²), une salle de bain et un wc.
À l'étage, un espace parental de 60 m² comprenant, 1 suite parentale avec un dressing, une salle de bain, un wc et un bureau de 11 m².
Idéal pour un investissement locatif avec une belle rentabilité ( Loyer entre 700 et 800 / mois), le 2ème Logement, un T3 de 64 m² composé d'une pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (12,11 m²), une salle d'eau, un wc, une cour + jardin.
Chaque logement a une entrée indépendante et son propre garage.
Exposition Sud
Equipements :
+ Double garage
2 Poêles à granulés
Pompe à chaleur / Climatisation
16 Panneaux photovoltaïques
Adoucisseur d'eau
Système d'alarme
Piscine hors-sol (5 x 10m )
Taxe foncière : 2123 ¤ / An
Coup de coeur assuré !
Votre Conseillère à votre écoute 7j / 7
Chers Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet EI (ID 32726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29129062)
Référence: 1535180
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 260m² à veyrins-thuellin
420 000 €