Située à Charvieu-Chavagneux (38230), à 25 kms de Lyon, cette maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, avec ses écoles et commerces accessibles à pied. De plus, sa localisation stratégique à quelques minutes des axes autoroutiers, de l'aéroport ainsi que de la ligne T3 du Tramway facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.
La propriété s'étend sur un terrain de 821 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant, une cave, un double garage, un carport et une piscine, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées.
La maison présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc.
À l'intérieur, cette maison beneficie d'un agencement fonctionnel et spacieux. Les 5 chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison familiale chaleureuse dans un cadre convivial.
Le + : Panneaux photovoltaiques avec production d'environ 1600¤ / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30043178)
La propriété s'étend sur un terrain de 821 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant, une cave, un double garage, un carport et une piscine, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées.
La maison présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc.
À l'intérieur, cette maison beneficie d'un agencement fonctionnel et spacieux. Les 5 chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison familiale chaleureuse dans un cadre convivial.
Le + : Panneaux photovoltaiques avec production d'environ 1600¤ / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30043178)
Référence: 1313295
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à charvieu-chavagneux
375 000 €