Cette charmante bâtisse en pierres, datant de 1802 et rénovée au début des années 2000, se situe au coeur de Pellegrue, à proximité immédiate des commodités essentielles : centre médical, supermarché, bar, pharmacie et boulangerie. La maison offre une vaste superficie habitable de 300 m², répartie sur 10 pièces, dont 7 chambres. Elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. En entrant, vous trouverez une chambre à droite ainsi qu'un salon qui mène à une seconde entrée. Celle-ci s'ouvre sur un ancien chai réaménagé en spacieuse pièce à vivre, accompagnée de trois chambres supplémentaires. A l'étage, un palier dessert trois autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau attenante avec WC, garantissant ainsi confort et intimité. La propriété comprend également deux granges attenantes, respectivement de 90 m² et 82 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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