EXCLUSIVITÉ - EN PERIPHERIE DE GEMOZAC (17260) En vente : votre agence Laforêt GEMOZAC est heureuse de vous proposer cette maison de plain-pied récente (2022) 4 pièces de 100 m² édifiée sur un terrain clos paysagé et arboré de 1130 m² entre GEMOZAC (17260) et PONS (17800). Confiez-nous votre projet immobilier pour découvrir cet ensemble immobilier en VISITE VIRTUELLE 3D et pour organiser une visite. Elle compte une pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, 3 chambres dont une suite parentale de 14 m² (avec salle d'eau privative et wc), une seconde salle d'eau et WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Un garage de 44 m² vous permettra de garer vos véhicules et assurera le stockage. Une annexe indépendante (avec douche et wc) complète ce bien. L'autoroute A10 est accessible à 4 km. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt GEMOZAC en mandat Favoriz. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Laforêt GEMOZAC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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