690 000 €
203 m² / 2 630 m²
6 pièces
Exclusivité Begue Immobilier Pibrac, dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, belle maison d'architecte construite dans les années 70 développant plus de 200m2 habitables. Sa géométrie variable lui confère indéniablement une vraie personnalité. La beauté de son grand jardin arboré (2600m2 environ) y ajoute une envieuse tranquillité, notamment autour de la piscine et son poolhouse. En entrant, se déploie un vaste séjour déplafonné particulièrement lumineux de plus de 50m2 avec son grand espace mezzanine. Il côtoie une cuisine entièrement équipée (14m2) avec îlot central. Vous disposez également de 5 grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une buanderie et un garage (40m2) complètent l'ensemble. L'emplacement est de choix. L'extérieur va vous charmer. Légèrement modernisée, la maison vous comblera, sans aucun doute ! Nous vous attendons. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison pibrac 6 pièces 203 m2
690 000 €