Ledenon maison familiale sur 1770m²

Entre Nimes et Remoulins, dans un village agréable, Maison familiale de 197m² habitables sur un terrain arboré et clos de 1770 m² avec piscine. Cette propriété dispose d'une belle pièce à vivre composée d' une cuisine US, une salle à manger et un salon avec cheminée et /ou poele. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un cellier/chaufferie et une buanderie, une salle de bains un wc independant et deux chambres, dont une trés belle suite parentale avec dressing. A l'étage, l'espace comprend trois belles chambres, un WC et une salle d'eau. L'ensemble possède beaucoup de charme. Les atouts : le caractère de la maison, la superficie du terrain, le nombre de chambres. et en + : un garage avec mezzanine de rangement, un cabanon de jardin, une piscine sans vis a vis, plusieurs terrasses.... A découvrir et à acheter pour avoir l'impression d'être en vacances toute l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 94kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 40kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.