Cabinet 14 vous présente cette charmante maison quartier du HARAS, à Viroflay Rive Gauche.
Avec ses 201 m² habitables en parfait état, elle est édifiée sur un magnifique terrain de 425 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette demeure. Un vaste séjour lumineux de 38 m² constitue l'espace central de la maison, offrant un lieu convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine dinatoire de 13 m², entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin.
Cette maison comprend également cinq chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez une salle de bains moderne ainsi qu'une salle de douche supplémentaire, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Le sous-sol aménagé offre une grande pièce polyvalente de 30 m², idéale pour créer un espace de loisirs ou un bureau. De plus, une kitchenette, un bureau et une salle de douche avec WC sont également présents, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale ou de créer un espace de location indépendant.
Un garage de 21 m² vient compléter cet ensemble, vous offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
La proximité des commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège) est un véritable atout pour les familles. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1750.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet 14 : Marlène CONSTANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 231 998 RSAC Versailles
RCP 43088971Y.
SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
SAS au capital de 5000 SIRET 878388933 Carte pro CPI 78[Coordonnées masquées]43 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Avec ses 201 m² habitables en parfait état, elle est édifiée sur un magnifique terrain de 425 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette demeure. Un vaste séjour lumineux de 38 m² constitue l'espace central de la maison, offrant un lieu convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine dinatoire de 13 m², entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin.
Cette maison comprend également cinq chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez une salle de bains moderne ainsi qu'une salle de douche supplémentaire, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Le sous-sol aménagé offre une grande pièce polyvalente de 30 m², idéale pour créer un espace de loisirs ou un bureau. De plus, une kitchenette, un bureau et une salle de douche avec WC sont également présents, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale ou de créer un espace de location indépendant.
Un garage de 21 m² vient compléter cet ensemble, vous offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
La proximité des commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège) est un véritable atout pour les familles. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1750.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet 14 : Marlène CONSTANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 231 998 RSAC Versailles
RCP 43088971Y.
SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
SAS au capital de 5000 SIRET 878388933 Carte pro CPI 78[Coordonnées masquées]43 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 201m² à viroflay
1 350 000 €