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Maison de plain-pied avec t2 à argelès village
— Argeles-Sur-Mer 66700 —
420 000 €
131 m² / 365 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Charmant pavillon de plain-pied de 130 m² au coeur d'Argelès-sur-Mer Idéalement situé à deux pas des commerces et des pistes cyclables, ce pavillon lumineux vous séduira par son emplacement privilégié. A seulement 5 minutes de la plage, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de près de 50 m² baigné de lumière. Une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendant complètent cette partie de la maison. Un atout supplémentaire : un T2 attenant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Vous profiterez également d'un petit garage et d'une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien unique est à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied avec t2 à argelès village
420 000 €