799 000 €
140 m² / 1 065 m²
6 pièces
Maison de plain pied en ossature bois édifiée en 2015, dans le pur style Cabane de pêcheur Ferret-Capienne. Sa distribution rationnelle propose entrée avec vestiaire et wc invité, cellier et buanderie communiquant avec le garage. Vaste séjour traversant avec plafond cathédrale, poêle à granulés. Cuisine ouverte équipée et aménagée. Une mezzanine offrant une chambre de 13m2 surplombe le séjour. Côté nuit : 2 chambres avec accès direct au jardin (baie), une salle de bains, un wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Prestations de qualité : Menuiserie en alu gris anthracite, chauffage au sol, production d'eau chaude avec ballon thermodynamique, vélux solaires, garage de 23m2 communiquant à la maison. Volets roulants électriques. Le jardin clos, arboré et paysager offre une piscine chauffée entourée de terrasses bois (100m2) avec pool house, jaccuzi, cuisine d'été, local technique et cabanon. Portail électrique coulissant, visiophone et vaste aire de stationnement (+ 5 places) en enrobé délimitée du jardin d'agrément par des palissades en bois. Maison coup de coeur parfaitement intégrée à son environnement, à voir rapidement. Pour une visite contacter Chrystel au [Coordonnées masquées], agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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799 000 €