A 5mn de colmar côté vignoble, appartement duplex f5 ( 3ch-132 m2 ss) balcon, garage, parking

=> Dernier étage / 5 pièces / 3 chambres => 132m² au sol et 101m² habitables => DPE /GES : C-Chauffage au gaz => 298 000 euros FAC (dont 6,43% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Nous vous présentons EN EXCLUSIVITE un splendide DUPLEX en attique de type 5 pièces situé dans le vignoble à 5mn de COLMAR. La rénovation a été assurée et suivie par un architecte d'intérieur. COMPOSITION DU BIEN : 1er niveau : -1 très grand salon/séjour donnant sur une cuisine très classieuse et ouverte . L'ensemble donne sur un balcon. - 1 chambre - 1 SDB avec velux proposant une très belle douche à l'italienne spacieuse. - 1 WC indépendant A l'étage : - 2 belles chambres et 1 mezzanine. Les annexes : -cave, garage , parking privatif AUTRES INFORMATIONS : -Taxe foncière :1440 euros -DPE : C et GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1250 et 1730 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnement compris). -Bien soumis à la copropriété : Oui -Procédure en cours : Non - Nombre de lots : 40 (appartements, caves, garages, parkings ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » .Votre contact :privilégié pour IA68 : Pierrot RAPP : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)