Ensemble de 2 maisons d'habitation

Habitat Conseil Immobilier, vous présente un ensemble de deux maisons d'Habitation avec pour chacune un accès indépendant, RARE ET IDEALE pour une acquisition en famille ou entre amis ou pour un investissement locatif

Vous découvriez ;

-Une première maison mitoyenne des années 1970, 7 pièces entièrement rénovée en 2014, elle se compose d'une trés grande cuisine équipée, idéale pour les gens qui aime cuisiner, un séjour avec un beau volumes avec une cheminée, toutes deux avec de grande baie vitrées donnant accès à un belle terrasse. Une salle d'eau avec buanderie, 3 chambres. A l'étage, deux grandes chambres avec pour chacune une douche, et un toilette.
vous pourrez profiter d'une belle cuisine d'été extérieure, avec un belle terrasse dont une partie couverte, un jardin clos et arboré avec portal électrique, et un grand carport pour garer plusieurs voitures
système de chauffage PAC air/air avec cheminée
DPE : D (196 KWH/m²/an)
GES : B (8 Kg CO2/m²/an)

Une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1580 € et 2210 € (prix moyen des énergies indexées des années 2021, 2022, 2023).


-une Deuxième maison individuelle 3 pièces de 86 m², récente de 2019, elle se compose d'un grand garage avec porte automatique, de 24 m² pouvant servir également de grande pièce de vie, une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée avec un séjour bien lumineux donnant accès à une belle terrasse.
à l'étage, une mezzanine, avec 2 grandes chambres
Portail automatisais donnant sur une cours pouvant accueillir 2 véhicules




A venir visiter sans tarder !


Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr