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Gradignan - maison lumineuse avec 4 chambres et deux garages
— Gradignan 33170 —
449 900 €
116 m² / 800 m²
6 pièces
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EXCLUSIF ! GRADIGNAN - A proximité de toutes les commodités, des transports et des différents groupes scolaires, maison lumineuse de plain pied d'environ 116m² comprenant entrée, belle pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible, cuisine aménagée, buanderie, quatre chambres, salle de bains, WC. Un garage accolé à la maison pouvant être aménagé d'environ 26m² avec deux fenêtres. Maison en très bon état général, double vitrage PVC. Un second garage indépendant en fond de parcelle vient compléter ce bien. Grand jardin arboré tout autour de la maison, parcelle d'environ 800m², piscinable. Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gradignan - maison lumineuse avec 4 chambres et deux garages
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