1 890 000 €
126 m²
4 pièces
"SOUS COMPROMIS" Dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre-ville, ce superbe appartement de 125 m² dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, vous offre un cadre de vie unique.
Le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre sur deux balcons, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la mer. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante avec entrée de service, idéale pour plus de discrétion.
Ce bien exceptionnel inclut également une chambre de service, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.
Pour parfaire l’ensemble, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien rare.
Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
A 15 km de l’aéroport de Nice et 10 km de Monaco.
Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre sur deux balcons, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la mer. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante avec entrée de service, idéale pour plus de discrétion.
Ce bien exceptionnel inclut également une chambre de service, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.
Pour parfaire l’ensemble, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien rare.
Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
A 15 km de l’aéroport de Nice et 10 km de Monaco.
Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Référence: 85288032
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand 4 pièces - jolie vue mer
1 890 000 €