Bouguenais les couets, maison 86 m² hab (112 m² au total), terrain 470 m²

Venez découvrir cette maison plain-pied de 2005 située à Bouguenais les Couëts. Nichée à l'entrée des Couëts, vous êtes 25 minutes du centre-ville via les transports en commun (tram à 5 minutes). Cette maison de 86 m² habitables (112 m² au total) dispose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace salon séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire de 19 m². Coté nuit vous profiterez de 3 chambres (dont une chambre parentale avec salle de bains), une deuxième salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Le jardin sans vis-à-vis exposé Sud/Ouest. Cette maison bénéficie aussi d'un garage attenant de 16 m² et des places de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Ref: TC2401 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.