Appartement 4 pièces -quartier des xv strasbourg

En EXCLUSIVITÉ Quartier des Quinze à Strasbourg ce charmant appartement 4 pièces 97 m2 habitable situé au 1e étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Appartement climatisé.
Il se compose d'une belle entrée, une cuisine entièrement équipée , un salon/ salle à manger de 33 m2, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Un balcon de 4,5 m2, un garage , un espace rangement au grenier, "une chambre de bonne", et une cave complètent naturellement le bien.

Charges réelles de copropriété : 100 €/mois 1200 € /an
Copropriété de 3 lots principaux.
Aucune procédure en cours menée par le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

DPE : D (230 kwh/m2 an) consommation d'énergie primaire et 200 kwh/m2/an consommation d'énergie finale.
GES : D ( 41 kgCO2/m2 an) gaz à effet de serre

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) : entre 1551 € et 2099 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 519 940 € TTC
Honoraires : 21 940 € TTC (4,40%)
Prix hors honoraires : 498 000 TTC.

Pour toute information ou visite : 109 Rue Boecklin 67000 Strasbourg [Coordonnées masquées]

Référence mandat : 1195