298 000 €
125 m² / 550 m²
6 pièces
STRATEGiMMO vous propose en exclusivité :
Située dans une impasse au calme et à 8 min de ROUEN/C.H.U. : Charmante maison individuelle récente (2011), d'environ 125 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante d'environ 38 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, un espace buanderie/cellier, une pièce aménagée (13 m²) pouvant servir de bureau, une chambre avec placard et sa salle de douche attenante.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (11.50, 14 et 15 m²), toilettes séparés ainsi qu'une salle de bains spacieuse.
Le tout sur une parcelle arborée d'environ 550 m².
Ses atouts :
• Habitable de plain pied
• Une pièce avec entrée indépendante d'environ 13 m² avec toilettes (idéale pour professions libérales ou activités à domicile)
• De beaux volumes
• 4 belles chambres (+ pièce indépendante de 13 m²)
• À 300m à pieds des transports en commun
À visiter sans tarder..! Le Mesnil Esnard Immobilier by STRATEG-IMMO, 114 Route de Paris, 76240 Le Mesnil-Esnard
Située dans une impasse au calme et à 8 min de ROUEN/C.H.U. : Charmante maison individuelle récente (2011), d'environ 125 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante d'environ 38 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, un espace buanderie/cellier, une pièce aménagée (13 m²) pouvant servir de bureau, une chambre avec placard et sa salle de douche attenante.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (11.50, 14 et 15 m²), toilettes séparés ainsi qu'une salle de bains spacieuse.
Le tout sur une parcelle arborée d'environ 550 m².
Ses atouts :
• Habitable de plain pied
• Une pièce avec entrée indépendante d'environ 13 m² avec toilettes (idéale pour professions libérales ou activités à domicile)
• De beaux volumes
• 4 belles chambres (+ pièce indépendante de 13 m²)
• À 300m à pieds des transports en commun
À visiter sans tarder..! Le Mesnil Esnard Immobilier by STRATEG-IMMO, 114 Route de Paris, 76240 Le Mesnil-Esnard
Référence: CM0298
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces 125 m² 4 chambres
298 000 €