Mélanie Pagnerre et l'agence Inovimo vous présentent, en exclusivité, cette maison 'bel-étage' entièrement rénovée en plein coeur de Coudekerque-Branche.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous donne accès au garage et une spacieuse buanderie (ou cuisine d'été) à son jardin ensoleillé exposé Nord-Ouest.
A l'étage, un vaste palier doté de rangements intégrés dessert le séjour avec balcon, la cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle de bains moderne et fonctionnelle.
Au second étage, le palier avec ses rangements donne accès à l'espace nuit composé de trois chambres, une spacieuse de 18m2 pouvant être séparée en deux, une chambre de plus de 10m2 et une petite chambre (actuellement transformée en salle de jeux et qui peut être la chambre de bébé).
Avec une chaudière à condensation récente, l'installation électrique sans anomalies, l'étanchéité de la toiture et les façades avant/arrière refaites, aucun travaux n'est à prévoir !
Ce bien vous intéresse ? Contactez Mélanie au [Coordonnées masquées] ou sur messenger @MélanieInovimo Contactez Melanie PAGNERRE au [Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous donne accès au garage et une spacieuse buanderie (ou cuisine d'été) à son jardin ensoleillé exposé Nord-Ouest.
A l'étage, un vaste palier doté de rangements intégrés dessert le séjour avec balcon, la cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle de bains moderne et fonctionnelle.
Au second étage, le palier avec ses rangements donne accès à l'espace nuit composé de trois chambres, une spacieuse de 18m2 pouvant être séparée en deux, une chambre de plus de 10m2 et une petite chambre (actuellement transformée en salle de jeux et qui peut être la chambre de bébé).
Avec une chaudière à condensation récente, l'installation électrique sans anomalies, l'étanchéité de la toiture et les façades avant/arrière refaites, aucun travaux n'est à prévoir !
Ce bien vous intéresse ? Contactez Mélanie au [Coordonnées masquées] ou sur messenger @MélanieInovimo Contactez Melanie PAGNERRE au [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 95m² à coudekerque-branche
213 000 €