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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 80m² à guipavas
— Guipavas 29490 —
Nos partenaires locaux
Votre décoratrice d'intérieur
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06 36 44 22 37 ou cliquez-ici
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Spécialiste en extérieur: Portails - Pergolas - Portes de garage - Clôtures - Stores - Carports - Gardes-corps
02 98 83 73 00 ou cliquez-ici
MAISON AVEC JARDIN - KERGARADEC
Découvrez à GUIPAVAS / KERGARADEC (29490), cette maison de 80 m² et de 400 m² de terrain.
Au RDC, nous retrouvons: l'entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée équipée (2023), WC, une véranda, garage et cellier.
Au 1er étage: trois chambres, et la salle d'eau avec WC
Puis les combles
Le tout restauré en début 2023.
Aucun Travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises.
Cette maison idéalement située sur lieu atypique zone de Kergaradec, au calme, auprès de tout commerce.
Mitoyenne par le garage voisin
Concernant les véhicules, elle possède plusieurs places de parking et un garage.
Maison vendue avec locataire en place
Loyer de 950e bail en cours
Ideal investisseur
Il y a le lycée Formation Initiale Cci Brest/Ifac à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 25 (Lippmann) ainsi que la ligne de tramway A (Kerlaurent) à quelques pas du bien. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 5 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes.
Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec votre agent KW OCÉAN, Fourreau Magali, au [Coordonnées masquées] ou bien par mail: [Coordonnées masquées]
N'hésitez pas à suivre votre agence KW OCEAN sur les réseaux sociaux pour plus
d'actualités.
* INSTAGRAM : Kwocean29
* FACEBOOK : Keller Williams Océan - Brest ; Magali Fourreau keller williams océan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez à GUIPAVAS / KERGARADEC (29490), cette maison de 80 m² et de 400 m² de terrain.
Au RDC, nous retrouvons: l'entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée équipée (2023), WC, une véranda, garage et cellier.
Au 1er étage: trois chambres, et la salle d'eau avec WC
Puis les combles
Le tout restauré en début 2023.
Aucun Travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises.
Cette maison idéalement située sur lieu atypique zone de Kergaradec, au calme, auprès de tout commerce.
Mitoyenne par le garage voisin
Concernant les véhicules, elle possède plusieurs places de parking et un garage.
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Il y a le lycée Formation Initiale Cci Brest/Ifac à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 25 (Lippmann) ainsi que la ligne de tramway A (Kerlaurent) à quelques pas du bien. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 5 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes.
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DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à guipavas
218 000 €