249 000 €
99 m² / 254 m²
4 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette charmante maison de pays est située dans un cadre champêtre à seulement 10 minutes en voiture de la gare Nemours ou Montigny-sur-Loing. Parfaite pour une famille ou une maison de campagne, cette maison de plain-pied propose au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine américaine, une belle chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres charmantes et une salle de bain. Le véritable atout de cette maison est son terrain de 255 m² qui offre de nombreuses possibilités : ? Une superbe grange attenante à la maison peut être aménagée en espace de loisirs, atelier ou habitation indépendante. ? Une cave climatisée ? Un grenier isolé avec un escalier indépendant peut être transformé en chambre d'amis ou en bureau. Coup de c½ur assuré pour cette maison qui saura vous séduire par son charme et son authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Venez découvrir cette charmante maison!
Une vue du jardin exposé Sud.
Un séjour lumineux ouvert sur le jardin.
Une autre vue du séjour
Un espace repas
Une cuisiné aménagée
Une chambre parentale avec accès au jardin
La salle d'eau de la chambre parentale
Une chambre lumineuse avec le charme des poutres
Maison 99m² à treuzy-levelay
249 000 €