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Maison mellac 7 pièce(s) 153 m2
— Mellac 29300 —
467 500 €
153 m² / 35 000 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Cette maison ancienne entièrement rénovée à Mellac semble être une opportunité unique pour les amateurs de nature et d'espaces généreux. Avec ses 3,5 hectares, elle offre non seulement une habitation spacieuse de 153 m² avec des finitions modernes, mais également un environnement naturel exceptionnel bordé par la rivière du Belon. Points forts : Intérieur : Rez-de-chaussée : pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau privative, WC séparés, bureau et buanderie. Étage : trois chambres, salle de jeux, espace bureau et salle de bains avec WC. Extérieur : Dépendance à rénover, box, garage, atelier, et un grand terrain de 3,5 hectares. Plusieurs cabanes pour animaux, un étang pour les oies, et quatre bungalows supplémentaires pour accueillir des invités ou d'autres projets. La diversité des installations et la proximité de la nature en font une propriété idéale pour des projets variés, comme une petite ferme ou un espace de loisirs. Le prix de 467 500 euros, frais d'agence inclus, semble compétitif compte tenu de la taille et des possibilités qu'offre cette propriété. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Nerzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison mellac 7 pièce(s) 153 m2
467 500 €