Appartement 171m² à gace

2 appartements dans bel immeuble de standing
Immeuble à usage d'habitation/locatif situé en centre-ville de GACE, composé de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée (digicode), cabinet de toilettes.
- Au 1er étage: Palier, appartement de 67m² offrant: entrée, cuisine aménagée équipée, chambre, salle à manger / salon, salle d'eau et toilettes séparés.
Possibilité de le louer 500Euros/mois 150Euros de provision sur charges (abonnement et consommation d'eau, chauffage central fioul, taxe ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes), soit 650Euros/mois
DPE :D : 212 kWh/m²/an et D : 42kgCO2/m²/an

- Au 2ème étage: Palier, appartement de 68m² offrant: entrée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, séjour et toilettes.
Loué à 480Euros/mois 150Euros de provision sur charges (abonnement et consommation d'eau, chauffage central fioul, taxe ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes) soit 630Euros/mois
DPE : F : 309 kWh/m²/an et F : 74kgCO2/m²/an

- Au 3ème étage: Palier, bureau et grenier aménageable de 65 m² au sol.

3 caves dont une avec chaufferie.

Copropriété avec le local commercial du rez-de-chaussée.

Prix : 149 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 140 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 Euros et 1500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)