Maison 128m² à roncq

MAISON INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED RONCQ de 128 m² 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE PJ IMMO vous présente, au c?ur de RONCQ CENTRE BOURG, cette maison individuelle, semi-plain-pied, offrant 128 m² habitables, implantée sur 487 m² avec une orientation sud-ouest. au RDC (97,2 m² hors véranda), une entrée couloir distribuant * salon avec cheminée de 20 m², * bureau 9 m², * chambre de 12,3 m² puis * spacieuse et lumineuse cuisine équipée de 22 m², donnant également sur une agréable véranda de 20 m² * une pièce ouverte sur la cuisine de 12 m² (salon ou salle à manger) * salle de bains * WC Au 1er, un palier donnant sur * 2 Chambres non mansardées de 11 et 12 m², * WC Un jardin parfaitement exposé, clôturé et arboré d'environ 270 m². Atelier dépendance de 20 m² Combles non aménagés de 22 m² habitables pour 30 m² sol Spacieux Garage de 29 m² pouvant accueillir deux voitures Toiture refaite (5 ans), Chauffage central gaz (chaudière 2013), poêle à granulés, cheminée à bois, double vitrage Alu, assainissement fosse septique, eaux de pluie séparées Taxe foncière, environ 600 ?. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1977 ? et 2675 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,85 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 260 000 ? Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, Conseillère en Immobilier en E.I. au [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 781 526 Agence PJ IMMO sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise