Situé à quelques pas du centre-ville, des commerces et de la gare, cet immeuble de 3 étages est une opportunité unique pour les investisseurs ! Avec une rentabilité brute de 7,3 %, ce bien offre un excellent rendement locatif.
L'immeuble, d'une surface totale d'environ 230 m², se compose de 6 lots :
3 studios
2 appartements de 2 pièces
1 appartement en duplex de 3/4 pièces
Tous les appartements, ainsi que la toiture et les parties communes, ont été récemment rénovés. L'assainissement est récent et conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe l'immeuble en E et les émissions de gaz à effet de serre en B.
Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable, avec un immeuble déjà occupé et en excellent état !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et programmer une visite.
Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN agent commercial (E.I RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
L'immeuble, d'une surface totale d'environ 230 m², se compose de 6 lots :
3 studios
2 appartements de 2 pièces
1 appartement en duplex de 3/4 pièces
Tous les appartements, ainsi que la toiture et les parties communes, ont été récemment rénovés. L'assainissement est récent et conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe l'immeuble en E et les émissions de gaz à effet de serre en B.
Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable, avec un immeuble déjà occupé et en excellent état !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et programmer une visite.
Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN agent commercial (E.I RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: TRIANON2138
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 210 €.
Honoraires d'agence de 3.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 230m² à triel-sur-seine
630 000 €
