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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique maison atypique de 232 m2 avec jardin
— Gannat 03800 —
Nos partenaires locaux
Vous cherchez une maison hors du commun qui reflète votre style de vie unique ? Ne cherchez pas plus loin !
Cette superbe maison atipyque de 232 m2 répartie sur 3 étages offre un espace de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur.
Caractéristiques principales :
- Architecture atypique offrant un charme unique
- Grande pièce à vivre de 35 m2 et salle à manger de 19 m2 lumineuse ouvrant sur le jardin
- cuisine moderne et équipée
- 5 Chambres spacieuses offrant confort et intimité ( 40 m2 -18 m2 -15m2 -15m2 au 1er étage) ( 27m2 au 2ème étage)
- 1 pièce de 47 m2 pouvant servir de salle de jeux également au 2ème étage
- salle de bain et salle d'eau
- 2 WC
-Jardin privé offrant un espace extèrieur paisible pour se détendre et se divertir
- 1 garage
-2 dépendances (une petite maison de 4 pièces dans son jus ainsi qu'une grange de 150 m2 sur 2 niveaux)
- Emplacement idéal proche des commodités, transports, écoles, collège
Assainissement par tout à l'égout.
Située au coeur de Gannat à 20 min de Vichy, 35 min de Clermont Ferrand et 3 h de Paris
Cette Maison atypique est parfaite pour ceux qui recherchent quelque chose de différent, avec un mélange harmonieux entre le moderne et son caractère original (portes du 17ème pour certaines et cheminée magistrale)
Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.
Contactez votre Conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette superbe maison atipyque de 232 m2 répartie sur 3 étages offre un espace de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur.
Caractéristiques principales :
- Architecture atypique offrant un charme unique
- Grande pièce à vivre de 35 m2 et salle à manger de 19 m2 lumineuse ouvrant sur le jardin
- cuisine moderne et équipée
- 5 Chambres spacieuses offrant confort et intimité ( 40 m2 -18 m2 -15m2 -15m2 au 1er étage) ( 27m2 au 2ème étage)
- 1 pièce de 47 m2 pouvant servir de salle de jeux également au 2ème étage
- salle de bain et salle d'eau
- 2 WC
-Jardin privé offrant un espace extèrieur paisible pour se détendre et se divertir
- 1 garage
-2 dépendances (une petite maison de 4 pièces dans son jus ainsi qu'une grange de 150 m2 sur 2 niveaux)
- Emplacement idéal proche des commodités, transports, écoles, collège
Assainissement par tout à l'égout.
Située au coeur de Gannat à 20 min de Vichy, 35 min de Clermont Ferrand et 3 h de Paris
Cette Maison atypique est parfaite pour ceux qui recherchent quelque chose de différent, avec un mélange harmonieux entre le moderne et son caractère original (portes du 17ème pour certaines et cheminée magistrale)
Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison atypique de 232 m2 avec jardin
424 500 €