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Villeneuve loubet - proche mer - appartement // villa 4 pièces vue mer
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
VILLENEUVE LOUBET - PROCHE MER - APPARTEMENT // VILLA 4 PIÈCES VUE MER Superbe appartement T4 entièrement refait à neuf, idéalement situé à Villeneuve-Loubet, à proximité des plages, des commodités et des axes routiers . Cet appartement, dans le haut d'une villa de type californienne avec 2 terrasses et jardin privatif bénéficie de prestations haut de gamme et d'une vue mer. Ultra-lumineux grâce à sa triple exposition, il offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son accès rapide à l'autoroute, vous serez parfaitement connecté aux principales villes environnantes tout en profitant de la tranquillité du bord de mer. Les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied, tout comme les plages. L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses, d'une cuisine moderne équipée, d'un salon d'angle donnant sur terrasse, d'une salle de bain avec wc et d'une salle de douche modernes. Il est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dispose de tout le confort moderne : climatisation intégrée, double vitrage, volets roulants électriques. Vous profiterez également d'un jardin privatif avec dépendance cadastrée et aménagée en cuisine d'été, parfait pour les repas en extérieur. Situé dans une mini-copropriété à faibles charges, l'appartement inclut un double garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. 2 lots de copropriété - Taxe F 1995 - Charges 160 /mois - Surface CARREZ : 145 m² / Hab .... m² - Dpe B/A Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Référence: apvlc
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1897 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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890 000 €