Lumineux t3 nevers proximité ifsi, aquabalt, inkub, gare secteur calme

Nevers, dans une résidence de standing, à proximité du centre-ville et des écoles IFSI, ERGO, Aquabalt, Inkub.
Un emplacement idéal pour les étudiants et les jeunes actifs
Situé dans le quartier prisé des Montapins, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, particulièrement adapté aux étudiants et jeunes professionnels et personnes âgées.Sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité le rendent idéal pour investissement.
Un appartement lumineux et fonctionnel
Au 3e étage d'une petite résidence calme avec ascenseur, rue Saint Bénin, cet appartement de 60 m2 orienté sud-ouest se compose de :
Un grand salon-salle à manger avec balcon,une cuisine,une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un placard pouvant servir de dressing
Confort et modernité
L'appartement est équipé de : double vitrage avec volets électriques, tout-à-l'égout, éligibilité à la fibre, interphone avec option visiophone, chauffage central au gaz individuel.
Un rafraîchissement de la salle de bains et de la cuisine est envisageable pour les moderniser, mais l'ensemble reste entièrement fonctionnel.

Avantages supplémentaires
Garage fermé particulier avec alimentation électrique (idéal pour voiture électrique), cave individuelle, charges de copropriété incluant l'entretien de la résidence et l'ascenseur.

Un quartier dynamique et paisible
Le quartier des Montapins offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme. Vous profiterez de : La proximité du centre-ville, l'accès facile aux commerces et services, un réseau de transports en commun bien développé grâce à la proximité de la gare, des espaces verts comme le sentier du Ver-Vert et le square Édouard-Millien, un riche patrimoine historique à découvrir, notamment l'église Notre-Dame de Lourdes.
Cet appartement, idéalement situé dans un quartier recherché, offre un parfait équilibre entre vie étudiante, confort moderne et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement alliant praticité et bien-être à Nevers.