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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre : immeuble de rapport 450 m2 à saint jean de la ruelle (45)
— Saint-Jean-De-La-Ruelle 45140 —
Nos partenaires locaux
À vendre : Immeuble de rapport 450 m2 à Saint Jean de la Ruelle (45)
Découvrez cet immeuble de rapport d’environ 450 m² au sol (350 m² loi Carrez), situé à proximité du centre-ville et de l'autoroute, dans un secteur bien desservi. Cet ensemble immobilier se compose de 5 lots entièrement vides, offrant un excellent potentiel locatif.
Composition de l’immeuble :
1 maison T3 de plus de 70 m² avec jardin privatif
2 appartements T4 d’environ 75 m²
1 appartement T3 d’environ 70 m²
1 appartement T3 d’environ 60 m²
Caractéristiques :
-Grande cour commune
-Chauffage électrique
-Compteurs individuels
-Double vitrage
-Volets roulants
-Une place de stationnement par logement
-Une cave par logement
-Travaux à prévoir
Idéalement situé près de grandes zones commerciales, d’écoles et de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété génère un revenu annuel de 44 000 euros.
Opportunité à saisir pour les investisseurs !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878620)
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Composition de l’immeuble :
1 maison T3 de plus de 70 m² avec jardin privatif
2 appartements T4 d’environ 75 m²
1 appartement T3 d’environ 70 m²
1 appartement T3 d’environ 60 m²
Caractéristiques :
-Grande cour commune
-Chauffage électrique
-Compteurs individuels
-Double vitrage
-Volets roulants
-Une place de stationnement par logement
-Une cave par logement
-Travaux à prévoir
Idéalement situé près de grandes zones commerciales, d’écoles et de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété génère un revenu annuel de 44 000 euros.
Opportunité à saisir pour les investisseurs !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878620)
Référence: 340931403110
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : immeuble de rapport 450 m2 à saint jean de la ruelle (45)
539 700 €