EXCLUSIVITE / 72560 - CHANGE - PROPRIETE - 3 HECTARES
A la recherche du charme des anciennes bâtisses, mêlant pierres et poutres apparentes, et de prestations plus contemporaines, venez découvrir cette perle rare en plein cœur d’un environnement verdoyant et arboré.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété de 332 m², réunissant deux maisons sur une parcelle clôturée de 3 hectares en plein cœur de forêt.
La maison principale est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salle d’eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salon, véranda, WC séparés
- à l’étage : mezzanine, chambre avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres, salle d’eau avec WC
- à l’extérieur : terrasse, jardin, carport accolé, puit, piscine chauffée.
Chauffage individuel et production d’eau chaude par pompe à chaleur géothermique (eau/eau). Le puit assure l’alimentation en eau de la maison principale et de la piscine.
La deuxième maison est composée comme suit :
- au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur le salon/séjour, salle d’eau, WC séparés
- à l’étage : pièce palière, deux chambres, bureau, salle d’eau avec WC
- à l’extérieur : dépendances accolées de chaque côté de la maison, terrasse, jardin, garage vélos.
Chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique (air/air) et production d’eau chaude électrique.
La propriété possède deux entrées séparées et un hangar de 485 m².
Informations, plans et photos complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
A la recherche du charme des anciennes bâtisses, mêlant pierres et poutres apparentes, et de prestations plus contemporaines, venez découvrir cette perle rare en plein cœur d’un environnement verdoyant et arboré.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété de 332 m², réunissant deux maisons sur une parcelle clôturée de 3 hectares en plein cœur de forêt.
La maison principale est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salle d’eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salon, véranda, WC séparés
- à l’étage : mezzanine, chambre avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres, salle d’eau avec WC
- à l’extérieur : terrasse, jardin, carport accolé, puit, piscine chauffée.
Chauffage individuel et production d’eau chaude par pompe à chaleur géothermique (eau/eau). Le puit assure l’alimentation en eau de la maison principale et de la piscine.
La deuxième maison est composée comme suit :
- au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur le salon/séjour, salle d’eau, WC séparés
- à l’étage : pièce palière, deux chambres, bureau, salle d’eau avec WC
- à l’extérieur : dépendances accolées de chaque côté de la maison, terrasse, jardin, garage vélos.
Chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique (air/air) et production d’eau chaude électrique.
La propriété possède deux entrées séparées et un hangar de 485 m².
Informations, plans et photos complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Propriété
535 000 €