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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Saint-Jean-De-Monts 85160 —
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85160 - SAINT-JEAN-DE-MONTS - RUE COMMERCANTE- QUARTIER LE DEVALLON
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente, ce
LOT IMMOBILIER RARE et exceptionnel situé dans un secteur prisé de Saint Jean de Monts.
Ce bien se compose d'une grande maison de caractère sur deux niveaux, d'une superficie de 120m² avec plafond sous rampant, magnifiques poutres apparentes en bois de châtaigner, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
En plus de la maison principale, vous trouverez une longère divisée en deux appartements distincts, un T3 de 50m² et un T2 de 40m², cette longère est idéale pour des revenus locatifs ou pour accueillir famille et amis. Un atelier attenant complète le T2, ce qui laisse l'opportunité d'une troisième pièce.
Le tout est agrémenté d'une charmante cour commune exposé Sud Ouest afin de profiter des journées ensoleillées.
A VISITER SANS TARDER!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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