Maison traditionnelle familiale - 172 m2

Béatrice PARISI, BSK IMMOBILIER, vous propose à 15 minutes à pied du centre-ville de Villennes sur Seine, une maison familiale de 7 pièces dont 5 chambres, construite en 1975, très bien entretenue et située dans une rue calme. Le terrain d’environ 985 m2 est clos et arboré.
La maison de 172 m2, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée indépendante, un séjour salle à manger de 40 m2 avec cheminée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant.
Un étage de 27 m2 surplombe le salon desservant 2 chambres et 1 salle de bain.
La particularité de cette maison, est de disposer d’un appartement indépendant, d’une superficie de 49 m2 (chambre, salon, cuisine, salle de bains wc) idéal pour un adolescent ou un étudiant.
Cette maison bénéficie d’un sous-sol total dont une partie a été aménagée par la propriétaire en salle de billard, espace bar et home cinéma.
2 cabanons dans le jardin complètent ce bien.

Cette annonce référence 255736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017.

Prix du bien : 647 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 629 000,00 €
Honoraires TTC : 2,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr