Posez vos valises et profitez d'excellentes prestations

Très Bel appartement 3 pièces LUMINEUX avec Balcon et ascenseur normes PMR dans Construction Récente, à 10 minutes de la GARE SNCF en bus.

Cet appartement de 60m² environ, CONFORTABLEMENT agencé, bénéficie de toutes les commodités modernes et d'une finition parfaite. Il vous offre :
• Une belle entrée dédiée.
• Un salon séjour LUMINEUX avec accès direct au balcon, parfait pour les moments de détente et les réceptions.
• Une cuisine récente, MODERNE et entièrement Equipée, ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial.
• 2 belles CHAMBRES, dont une avec DRESSING, chacune avec une atmosphère propice au REPOS et à la DETENTE.
• Un Balcon ensoleillé, idéal pour savourer votre café matinal.
• Une grande Salle de bains équipée avec des matériaux de qualité et très fonctionnelle
• Un WC aux normes PMR

Équipements supplémentaires : Double vitrage, isolation thermique et sonore excellente, chauffage par GEOTHERMIE très économe.
Une place de parking au sous-sol pour mettre votre voiture à l’abri des caprices de la météo.

L'appartement se situe dans un QUARTIER RECHERCHE pour sa proximité aux services essentiels : commerces, écoles, espaces verts et transports en commun (gare à 10 minutes en bus). L'accès au centre-ville est rapide et facile, assurant le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la commodité.

Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien sans soucis de rénovation et prêt à habiter. Contactez moi 7jours/7 pour organiser une visite et prendre un pas de plus vers votre nouveau chez-vous.

Cette annonce référence 255165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]018.

Prix du bien : 184 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 749,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr