Grande maison de 240 m² à Sorgues, sur une parcelle de 737 m² avec un fort potentiel d’aménagement.
Idéalement située à quelques minutes des principales commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant au cœur de Sorgues. Elle est divisée en deux appartements distincts, permettant à la fois une occupation partielle et une source de revenus. L’un des deux appartements est actuellement loué avec un bail se terminant en 2025, mais il y a possibilité de s’arranger avec la locataire si nécessaire, offrant ainsi de la flexibilité pour un futur acquéreur.
La maison propose une surface généreuse avec une multitude de pièces :
• 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs.
• 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une salle d’étude.
• 1 salle d’eau et 2 salles de bain, réparties sur les deux appartements, assurant confort et intimité pour tous les occupants.
• Une terrasse de 15 m², permettant de profiter des beaux jours et d’une vue dégagée sur le jardin.
• Un extérieur verdoyant avec un espace barbecue, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille
Cette annonce référence 257670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME TORREGROSSA (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5990.00 € et 8150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située à quelques minutes des principales commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant au cœur de Sorgues. Elle est divisée en deux appartements distincts, permettant à la fois une occupation partielle et une source de revenus. L’un des deux appartements est actuellement loué avec un bail se terminant en 2025, mais il y a possibilité de s’arranger avec la locataire si nécessaire, offrant ainsi de la flexibilité pour un futur acquéreur.
La maison propose une surface généreuse avec une multitude de pièces :
• 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs.
• 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une salle d’étude.
• 1 salle d’eau et 2 salles de bain, réparties sur les deux appartements, assurant confort et intimité pour tous les occupants.
• Une terrasse de 15 m², permettant de profiter des beaux jours et d’une vue dégagée sur le jardin.
• Un extérieur verdoyant avec un espace barbecue, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille
Cette annonce référence 257670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME TORREGROSSA (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5990.00 € et 8150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 257670
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Grande maison de 240 m² à sorgues, sur une parcelle de 737 m²
369 000 €