Appartement t3 à vendre - quartier pré fornet, seynod

Venez découvrir cet appartement T3 de 65 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, dans un quartier calme et prisé (Quartier Pré Fornet). Il bénéficie d'une exposition Ouest sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil.

Composition du bien :
• Entrée : 5 m²
• Séjour lumineux : 18,9 m² avec balcon
• Cuisine séparée : 9 m²
• Chambre 1 : 11,7 m²
• Chambre 2 : 9,4 m²
• Salle d'eau : 3,8 m²
• Cellier : 2,7 m²

Atouts supplémentaires :
Grand parking de copropriété, bel espace vert arboré, proche des commodités.

Je suis conseiller immobilier passionné et engagé, avec des valeurs humaines fortes. Mon objectif est de vous accompagner à chaque étape avec dévouement et proximité.
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Cette annonce référence 257697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]16.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 983,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr