Maison familiale de type f5 - 4 ch - terrain 222 m2 - garage / le soleil-chateaucreux.

secteur le soleil/ chateaucreux.
a prox. la gare chateaucreux et du tram.
maison mitoyenne familiale de type f5 (2002) en r+1 d'une superficie de 127.82 m2 sur parcelle de 222 m2 de terrain clos .
au premier niveau :
-sejour/salle a manger (34.71m2) donnant acces sur l'exterieur.
-une cuisine equipee separee (8.31m2) avec ouverture sur l'exterieur.
- un cellier/buanderie donnant acces au garage (3.63 m2).
-un wc separe avec lave-mains (1.19 m2).
- un beau garage carrele et chauffe avec arrivees d'eau avec acces direct a la maison (15.06 m2).
au second niveau :
- une salle de bain avec wc (4.19m2).
- deux chambres avec dressing (12,41m2; 11.91 m2).
- troisieme chambre (9,64m2) pouvant egalement faire office de bureau.
- une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing amenage (20.05 m2).
deux places de stationnement exterieur privatifs.
informations financieres et prestations:
terrasse exterieure - store banne electrique.
portail electrique sectionnel.
chauffage et eau chaude ind.gaz ( chaudière de 2020) - pompe a chaleur (air/air réversible de 2022).
double vitrage pvc - volets battants bois.
taxe fonciere (2024) : 1844€/an.
charges de lotissement : 22€/mois (entretien de la chaudière, assurance, éclairage...).
tout a l'egout.
maison tres peu energivore (consommations réelles des propriétaires : 90.67€/mois pour éléctricité et gaz).
lotissement :
numéro du lot : 11.
ref/sdsvm008.
classe energie : c-116/ ges : c-22.
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300€ et 1840€/an.
ideal famille - maison saine, economique et confortable !
prix : 219.000€
honoraires a la charge du vendeur.
contact :
samuel de sousa.
ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018.
tél : zero six zero huit sept trois six quatre zero cinq/ [Coordonnées masquées]
consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur :www.lamanufacturedelimmo.fr